Ancienne scierie à vendre

 

77 Boulevard Charles De Gaulle, Quillan, 11500, France

Maison & moulin à eau sur un site de 3630m2

Situé à Quillan une ville de marché populaire et animé, 50 minutes de plusieurs stations de ski.
Moins de 1 heure de Carcassonne & Perpignan et 90min de Narbonne, Toulouse, Andorre & l'Espagne.
Fantastique site côté de la rivière avec maison de 2 chambres et de nombreux bâtiments à rénover.
Avec trois entrées sur la route nationale, il est idéalement situé pour un usage commercial ou résidentiel. Bâtiments historiques en pierre avec des poutres en bois massif et vue sur la rivière.

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Quillan

Quillan, l'Aude, Pont vieux & Chateau
Quillan, l'Aude, Pont vieux & Chateau

Une ville vivante sur les rives de l'Aude avec toutes les commodités, un bon choix de bars et restaurents et des marchés bien fréquentés chaque mercredi et samedi.
Il ya une gare de bus et de train offrant des liaisons fréquentes vers Limoux, Carcassonne & Perpignan et un accès facile à la Principauté d'Andorre et les lacs spectaculaires de Puivert & Montbel. Situé au pied des Pyrénées, une base idéale pour explorer cette belle partie de la France.

l'Aude
l'Aude
Gorge 'Pierre-Lys' - Cliquez pour agrandir l'image
l'Aude
Gorges de la Pierre-Lys, Quillan
Gorges de la "Pierre-Lys", Quillan

Situation

Vue aérienne
Vue aérienne

  • Sur le bord de la ville de Quillan
    • 300m de bordure de rivière isolée
    • 3630m2 de terrain constructible
  • 3 Entrées de la route nationale
    • Entrée indépendante pour la Maison
    • Idéalement situé pour un usage commercial ou résidentiel
Rivière
Rivière
Rivière au-dessus du Moulin
Rivière au-dessus du Moulin
Rivière
Rivière

Hangar Principal

Entrée du hangar principal
Entrée du hangar principal

  • 800m2 avec des murs en pierre historiques
    • Poutres en bois massif
    • Accès direct à la rivière
    • Grande Cave ci-dessous avec 2 turbines
  • Pourrait être transformée pour faire
    • Hôtel / Restaurant ou appartements
    • Camping / Gardiennage
Kitchen - Cliquez pour agrandir l'image
Entrée Turbine Cave
Pantry - Cliquez pour agrandir l'image
Les poutres en bois massif
Kitchen - Cliquez pour agrandir l'image
Accès direct à côté de la rivière, Barrage & Canal

Turbines

Turbines - Cliquez pour agrandir l'image
Grandes et petites turbines hydrauliques

  • Deux turbines hydrauliques circa 1907
    • Grande turbine à restaurer
    • Connecté à 380V Générateur
    • Petite turbine à remplacer / restaurer
  • Droit de l'eau 150KW (puissance hydraulique)
    • Possibilité de vendre de l'énergie
    • Potential €1000 - €2000 revenu mensuel
Drive Gears - Cliquez pour agrandir l'image
Entraînement de la turbine principale
Turbine Pit - Cliquez pour agrandir l'image
Turbine Gallery & Pit
Supply Canal - Cliquez pour agrandir l'image
Turbine Canal d'alimentation

Cliquez ici - Vidéo de grande Turbine en fonctionnement

2ème Hangar

Bathroom - Cliquez pour agrandir l'image
2ème Hangar

  • 300m2, poutres d'origine en bon état
    • Espace complètement ouvert
    • Pourrait convertir au tennis / squash
  • Accès direct à la route nationale D117.
    • Utilisée comme point de vente de la poterie
    • Exposition Idéal pour une activité commerciale
Bathroom - Cliquez pour agrandir l'image
Vue vers le hangar ouvert
Pantry - Cliquez pour agrandir l'image
Poutres d'origine en excellent état
Powder Room - Cliquez pour agrandir l'image
300m2 deuxième Hangar

Maison de gardian

Dining Room - Click to zoom
Maison de gardian

  • Maison individuelle 2 chambres
    • Cuisine & Salle de bain moderne
    • Poêle à bois
    • Vue sur la rivière
    • Téléphone, TNT et TV par satellite
    • Loue facilement à 600 € / mois
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Living Room - Cliquez pour agrandir l'image
Salle de bains avec douche & Bidet
Kitchen - Cliquez pour agrandir l'image
Cuisine
Living Room - Cliquez pour agrandir l'image
Salon

Transport

Map - Cliquez pour agrandir l'image
S.France Carte montrant la position de Quillan
  • Ryanair - www.ryanair.com
    • Départ :- London, Bristol & E. Midlands
    • à :- Carcassonne, Perpignan and Girona
  • Easyjet - www.easyjet.com
    • Départ :- Luton
    • à :- Toulouse & Barcelona
  • FlyBe - www.flybe.com
    • Départ :- Birmingham, Southampton & E. Midlands
    • à :- Perpignan & Barcelona

Cliquez ici pour itinéraire et une carte détaillée Google Maps


Quillan est d'environ 50 minutes distance en voiture de les aéroports de Carcassonne, et Perpignan
1 1/2 h de Toulouse et à 2 h de Gérone, en Espagne.

€1 trains régionaux servent Limoux et Carcassonne avec des trains supplémentaires pour des événements spéciaux comme les célèbres feux d'artifice à la cité médiévale de Carcassonne.
€1 bus circulent fréquemment à Perpignan.

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